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代言房产广告遭业主起诉 法院判决冯小刚无责
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 文化娱乐体育新闻) 2008-11-12
  据北京晚报报道,因看了冯小刚导演为月亮河城堡代言的房产广告,张先生花费165万元购买了一套精装住宅,可入住后却发现房屋存在多处质量瑕疵。一气之下,张先生将冯小刚告上法院,指其虚假宣传,索赔损失8万元。今天上午,朝阳法院对该案作出一审判决。法院认为,现有证据无法证明冯小刚的代言行为具有违法性或主观过错,因此驳回了张先生诉讼请求。 (www.chinesewings.com)

  2006年9月,张先生以165万余元的价格购买了月亮河城堡的一套复式精装住宅。张先生称,他是看了冯小刚为该项目拍摄的广告宣传片才作出的购房决定。在宣传片中冯小刚有这样一句台词:“我可以负责任地告诉您,您看到的都是真实的”。

  然而,2006年10月,张先生验收入住该房后,却发现房屋存在多处质量瑕疵。据张先生讲,他刚入住时,就发现房屋窗户有的关不严漏风,抽油烟机不吸气反而往外出气。随后他又发现地板有鼓起的现象,严重时家里门都关不上;厕所也是反味严重,他和爱人夜里在卧室睡觉都能被熏醒;客厅中央空调吹风口过高,导致冬天客厅过冷……许多问题至今也没能解决。张先生认为,冯小刚没有对其所代言的房地产项目尽到必要的审查义务,进行了虚假宣传,误导他购买该房,给他造成了巨额财产损失及精神痛苦,所以他要求冯小刚赔偿8万元,并向他赔礼道歉。

  冯小刚的代理人表示,冯小刚已对代言的月亮河城堡项目尽到了合理、审慎的审查义务,广告内容属实,不存在虚假宣传。代理人认为,张先生因房屋质量问题要求赔偿,应当向开发商主张权利。

  朝阳法院经审理认为,冯小刚系该广告的表演者,广告内容的真实性及相关法律后果均应由广告主、广告经营者、广告发布者负责。如果广告表演者的行为不违法,且没有主观过错,则其不因表演行为对广告受众承担责任。张先生提交的现有证据,无法证明冯小刚的行为具有违法性及其他过错,张先生的诉讼请求缺乏事实和法律依据,因此法院判决予以驳回。
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