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布莱尔抗议剑桥大学商学院将其炒房失利列入教程
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 科学教育校园新闻) 2007-03-19
  英国剑桥大学的消息人士17日称,剑桥大学商学院日前收到布莱尔首相的一封抗议信,强烈要求商学院将MBA教程中有关布莱尔炒房失利的案例删除。但截至目前,剑桥商学院还尚未对此做出正式回应。 (www.chinesewings.com)

  英国剑桥大学商学院的消息人士称,在2007年开设的MBA投资决策课程中,剑桥商学院将布莱尔夫妇购买房产失利的案例列入教程。在进行课程设置时,教程编写者认为所有课程的案例都必须具备典型性,而且其经验教训也必须能够对学员产生真正的触动。由于参加学习的学员很多是来自英国乃至全球许多著名的建筑商,再加上房地产目前在英国持续走热,房地产投资案例就不可避免地会进入到教程中。在选择案例的过程中,编写人员首先考虑的就是案例必须具备代表性,而布莱尔夫妇投资房地产失利显然具备这一特点。在实际的教学过程中,这一案例的选择得到了大部分MBA学员的欢迎和支持。

  这位消息人士在接受记者采访时说,“英国首相布莱尔和第一夫人切丽近几年来不断地购买房产,他们试图通过投资来让自己的房产以及资产增值。但布莱尔夫妇的炒房行为却始终没有给他们带来任何投资收益。尤其糟糕的是,布莱尔夫妇2004年10月份在伦敦以365万英镑购买的一幢豪宅,由于该区域房价持续下跌,再加上租金低廉等原因,这不仅没有让布莱尔夫妇赚钱,反而使得他们的实际损失达到97.5万英镑。布莱尔夫妇现在即使想亏本将这座房子卖掉,也很可能找不到买主。在目前英国房地产走热的背景下,布莱尔夫妇的这笔失败投资显得非常让人难以理解。因此,他们被剑桥商学院选入MBA教程就显得非常正常。”

  该消息人士还表示,布莱尔首相的抗议信是委托首相府新闻秘书转交的。布莱尔强烈要求剑桥商学院立即删除有关自己的案例内容,并保证在今后的课程中不再出现此类情况。但总体而言,布莱尔首相的措辞还是显得比较缓和,并没有像惯常的此类案件那样要求道歉或者赔偿。在收到布莱尔首相的道歉信后,剑桥商学院虽然进行过讨论,但截至目前并没有正式对外界做出正式的评论。该消息人士称,据他本人推测,剑桥商学院并不会因为布莱尔首相的抗议而停止相关课程。因为在剑桥商学院MBA课程的设置中,既有许多非常成功的案例,也不可避免的有许多失败的案例,而所有涉及的公司和人物均非常著名,布莱尔只不过是其中的一位而已。

  英国布雷顿金融研究所抵押贷款专家雷-伯尔格分析说,布莱尔先后进行过5次置业,但除一幢房屋目前获利,其余4幢均出现过巨额亏损。布莱尔非同寻常的地产投资失利,显然值得其他人学习和借鉴。目前,布莱尔夫妇因为购买房产的贷款总额已经突破了500万英镑,其总房款的95%来自抵押贷款,虽然他们受到了特别优待,但他面临的压力仍然不轻。以第五次置业为例,80万英镑房款的95%是76万英镑,加上此前400多万英镑的旧帐,布莱尔每月至少要还贷2万英镑,而他作为首相的税后月收入,却只有0.96万英镑至1.55万英镑。布莱尔夫妇如此激进的房地产投资,却没有获得期望的收益,与英国房地产价格普遍上扬显得极为格格不入。

  雷-伯尔格称,布莱尔要想卖掉这些房子,必须首先耗费数万英镑的费用对房重新装修,让它和附近房子拥有相同的风格。布莱尔夫妇1997年过早地卖掉了伦敦北区伊斯林顿的住房,没想到此后房价大涨,使他们白白损失了100万英镑的潜在资本。切丽后来托人在布里斯托尔市买下的两座公寓,现在也开始缩水跌价。雷-伯尔格说,“我们对此应该感到幸运,布莱尔目前是英国的首相,而不是财政大臣。”
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