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前10月北京住宅现房销售下降32.8% 房价涨幅扩大
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 财经金融证券新闻) 2007-11-23
  北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天联合发布报告称,今年1-10月,北京房地产开发投资增速继续提高,新开工面积和销售面积降幅都趋缓。由于市场供需结构矛盾依然突出,房价涨幅进一步扩大。 (www.chinesewings.com)

  报告显示,1-10月,北京房屋销售价格总指数累计为110.6,涨幅比去年同期提高2个百分点,北京房价同期累计上涨10.6%。房价水平自去年6月份之后持续高位运行,从今年7月份开始房价涨幅进一步加剧。1-10月,新建商品房价格上涨10.9%,二手房上涨9.8%。

  在新建商品房中,住宅价格累计上涨11.9%,其中10月上涨17.8%,比上月提高2.5个百分点;非住宅价格累计上涨6%,其中10月上涨8.7%,比上月降低0.6个百分点。二手住宅累计上涨9.8%,其中,10月上涨11.7%,比上月提高1.2个百分点。 

  在商品房中,住宅施工面积和新开工面积继续呈下降趋势,截至10月底,全市住宅施工面积为5407.8万平方米,其中,本年新开工面积1186.5万平方米,分别比去年同期下降5.2%和14.1%。

  此外,商品房期房、现房销售面积降幅趋缓。1-10月,本市商品房现房和期房销售面积继续呈下降趋势,现房销售394.6万平方米,期房销售1253.9万平方米,分别比去年同期下降26%和5.7%。与前三季度相比,降幅分别缩小4.6个和3.3个百分点。其中,住宅现房销售286.3万平方米,下降32.8%。
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