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美国富国银行总裁:美房屋价格衰退仍未见底
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 财经金融证券新闻) 2007-11-16
美国 Wells Fargo & Co.(WFC-US;富国银行)总裁暨运行长John Stumpf周( 15)四表示,美国正经历大萧条以来最糟的房地产衰退。 (www.chinesewings.com)
 
Stumpf于 Merrill Lynch举行的银行会议中指出,房屋价格的快速滑落恐造成贷款违约与查封案件的激增。

他说:“用棒球局数来比喻房市的话,我不认为我们现在是在最后一局(第9局)。即使是第9局,后续的延长赛还有得打。“

Stumpf认为造成此般情况的因素诸多-包括数年前的房屋需求急速增加,乃至于不实承作的贷款与高风险房贷产品陡增皆属之。

近几季以来, Wells Fargo已经提高了因应抵押贷款与房屋净值产品违约的坏帐准备金。以当前来说,房屋价格的跌落已使 Wells Fargo的投资组合损失扩大;然而,Stumpf说损失的严重性比发生的频率比较,前者影响要大的多。

不过,与其他银行不同的是, Wells Fargo几乎并不持有担保债券凭证( CDO)-即部分结合了债券的复杂型金融投资工具。 Wells Fargo也因此得以避免大规模的减记其资产价值。

Wells Fargo当前股价下滑2.95%,报32.27美元。
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