华翼欧洲 | 荷兰站 | 比利时站 | 时尚休闲 | 欧洲旅游 | 新闻中心 | 多语种字典 | 游戏中心 
国际新闻 中国新闻 财经金融 科技教育 医药健康 文化娱乐 荷兰新闻 比利时新闻

IMF:英国房价将出现调整
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 财经金融证券新闻) 2007-10-18
英国房价上升了一段不短的时间,早已经超过很多人的负担能力,虽然近一、两年来不断有本地评论指出房价将要回落,但是房产业主的要价还是缓缓上升。 (www.chinesewings.com)

现在再有警告出现,不过,这一次警告却是由国际货币基金组织(International Monetary Fund)发出的。该组织指出,英国可能面临类似美国目前承受的房价大幅度滑落的情况。

该组织说,英国的房价在过去10年的升幅,超出原本应有的升幅50%,以致房屋价格给大大高估,高估的程度更甚于美国。

美国目前正经历1930年代大萧条以来的最严重的房价下跌。

国际货币基金组织在半年一度的全球经济情况报告中说,有证据显示英国和一些欧洲国家的房屋价格将出现价格调整。

这是该报告对英国房产市场最严厉的警告。

该组织指出,英国的房价今年的增长远远大于工资的增加。但是,供应短缺可能继续维持英国的房价。

国际货币基金组织说,英国及其他欧洲国家的房产市场情况比美国好,因为它们基本上避免了美国的刺激房屋贷款的问题。

其他房价可能回落的欧洲国家包括法国、爱尔兰、荷兰、西班牙。

持续攀升

在英国,平均房价从1997年的58,403英镑上升到去年底的172,065英镑,短短10年间上升了两倍。

最近的一些评估认为,英国的平均房价已经上升超过20万英镑。

今年的英国房价持续攀升,但是升幅在最近几个月放缓。

国际货币基金组织的欧洲专家查尔斯•柯林斯(Charles Collyns)说,英国一些房价增长的原因属于所谓“基本经济因素”(economics fundamentals),例如移民以及新建房屋短缺等等。

但是,他说,令人关注的是近期的房价上升已经脱离这些基本因素。

英国皇家测量师学会(Royal Institute of Chartered Surveyors)的总经济师西蒙•鲁宾森(Simon Rubinsohn)说,英国房屋价格大跌的可能不大,但是他说:“国际货币基金组织所说我们的房价估值过高是合乎逻辑的。我们全都知道很贵,特别是伦敦。”

他预测英国的房价将会从今年的10%或11%的实质升幅,下跌到0%。

对于房价上升,英国财相达林指责房屋贷款机构助长了“不能持续”的房价增长。

达林说,银行和建房合作社(building societies)应该以负责任的态度贷出款项。

在房产市场将可能回落之际,他敦促这些贷款机构更审慎贷款,应该多考虑借贷者的还款能力。
相关新闻
英国拟对南极提出主权声明
比利时物业税征收情况
英国政府报告称移民为社会带来压力
美联储(Fed)主席伯南克:房市疲软将拖美国经济后腿
贷款门槛提高 购屋人融资困难 美国建筑商订单陡降
伦敦机场两客机碰撞无伤亡
房贷业者:美国房价还会再跌 最快2010年才可能复苏
英国调查:2050年半数英国人可能患上肥胖症?
中国物业税拟明年试点 税率及征收主体尚待确定
低结婚率导致低离婚率 英国拟为婚姻家庭减税
英国北威尔士警察局局长赞成毒品合法化
中国公民赴英国签证从本月25日起将需留十指指纹
英国内政部突袭伦敦中国城搜查非法移民
英国威廉王子明年将进入英海军和空军服役
中国国资部:收回闲置地建廉租房 保障中低收入户需求
美国十大城市房价即将下跌

新闻资讯

美国宣布加大海洋保护力度 扩大太平洋保护范围
天文学家发现“巨型地球”
欧盟小麦出口量将超越美国 居全球首位
中国发现约1.6亿年前的哺乳动物祖先化石
健康调查:美国民众肥胖率上升 达到1/4
人口普查结果显示 澳门居住人口密度居世界前列
欧洲拟斥数亿造两艘太空船 用于研究小行星
世界上最早的女子足球诞生在中国唐代
香港大学面向内地招生人数减少 学费有所上涨
研究:奇特脂质使皮肤防水
中国成澳洲第二大旅游市场
每周快走2.5小时增7年寿命
英国高校招收中国留学生看重学术和文化素质
数据显示加拿大移民捐款额高于本地出生者35%
考古学家首次探明陕西秦始皇祖陵陵园整体布局
阿根廷研制出抗干旱大豆
美国研究新型计算机技术 性能提高八倍
看重美国工作经验 众多中国留学生毕业在美求职
硅尘增患癌症和心脏病风险
全球最宜经商地排行 新西兰第一 香港第三
研究指充足的睡眠有助减肥
图文:中国出国留学生人数居世界第一位 九成自费
中国发现全球现存最古老的天文观测仪器实物

热点新闻

法国移民人数近700万 占总人口逾一成
荷兰皇家航空(KLM)公司开辟阿姆斯特丹至厦门直航
德国科学家研究发现:短暂睡眠有助提高大脑记忆
荷兰奶产品品质锻造过程
意大利提移民最低收入标准
图文:中国在海外留学生超127万人 成世界最大生源国
英国女王登广告招聘洗碗工 年薪14200英镑
米饭比面包更加有益健康
华翼新闻搜索