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美国 Fed 要求房产抵押贷款机构对贷款人提供协助
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 财经金融证券新闻) 2007-09-05
包括美国联邦准备理事会(美联储,Fed)在内的主管机关周二要求银行与其他机构为有失去房子之虞的贷款人找出一项让损失减缓的策略。这是华盛顿为化解次级房贷市场危机,所采取的最新行动。 (www.chinesewings.com)
 
在一份发布的声明中,Fed说许多次级与其他抵押贷款,都已透过组化与服务协定,转型成了信托证券。

主管机关鼓励银行业协助贷款人,方法包括更改贷款条件,准许延迟付款,或降低本金。

Fed理事Randall Kroszner说:“我们鼓励抵押品证券化的服务公司与有财务压力的屋主接触,让家庭保有自己的房子,是Fed的重要任务。”

主管机关还说,银行与其他机构应考虑将贷款者推介给顾问服务公司,协助他们避免房屋遭到法拍。

上周五,布什总统承诺将协助遭次级房贷冲击到的贷款人。布什并透露了几项步骤,包括准许对政府担保抵押品提供再融资。

但布什并未针对为房屋屋主纾困进行背书。

国会议员亦考虑其他步骤,对贷款者伸出援手,包括提升联邦住宅管理局与买进抵押品的Fannie Mae与Freddie Mac公司的功能。

约有200万调整式抵押贷款将于明年底前进行修正。每月支付金额将自最初的低利率水平调升,许多贷款者压力将因而大增。
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