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次级房贷危机漫延 美国房屋建商信心下降至16年低点
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 财经金融证券新闻) 2007-08-16
美国房屋建商协会公布8月房屋市场指数再度下降2点至22,创下自1991年1月以来最低水平。该数据若低于50,显示认为销售情况较差的建商,多过认为销售情况良好的建商。 (www.chinesewings.com)
 
在最近一次的调查中,该指数中的各项成份--当前情况观点,未来六个月预期情况,及看屋潮--均下降到了16年低点。美国各地区报告均显示信心指数下降或持平于历史低点水平。

分析师预期,明年之前,购买新屋与兴建新屋均不预期会上升。次级房贷的问题已波及到了房屋融资,延后了独栋式房屋市场的复苏。

次级房贷问题不仅使得部份购屋者无法获得融资,还使得其他人延后了购买新屋的决定。建商因而采取降价及增加其他诱因,以提升销售,减少取消案件。

虽然新屋仅占整体不动产市场的一小部份,但却可能对整体市场的供给与价格造成冲击,因而为投资人所瞩目。
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