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瑞银(UBS)料香港住宅价格将于07年初至08年底升40%
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 财经金融证券新闻) 2007-07-24
瑞银(UBS)表示,预期香港的住宅价格将于2008年底前上升40%,并预期地产发展股及零售物业收租股将会领先大市。 (www.chinesewings.com)

该行称,预期香港住宅价格将于2007年初至2008年底期间飙升40%﹔中环写字楼价格则将上涨25%,但料于2007年底至明年初见顶﹔至于零售物业价格升幅则达20%。

瑞银估计,在未来6-12个月内,香港、中国和环球的投资者将积极入市,使大量资金流入香港房地产﹔瑞银亚洲房地产联席主管王震宇表示,由于负利率再现,市民的就业和财政状况趋于稳定,加上缺乏具吸引力的投资出路,回流香港物业市场的资金将节节上升。

该行表示,由于市场对资产值保持高企和价格增长前景普遍感到乐观,而投资者再度追捧增长股,故大型股的估值将再度出现溢价,而小型股的价格亦会上升﹔王震宇表示,中国概念股将持续造好,因此更多房地产公司将调高在中国的投资比重。
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