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伦敦黄金地段房价30年来增速比英国房地产市场快3倍
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 财经金融证券新闻) 2007-05-20
  英国房地产公司的数据显示,伦敦市中心黄金地段房子的售价增长速度是30年来最快速的,而且比整个英国房地产市场的涨幅快了3倍。 (www.chinesewings.com)

  著名房地产公司莱坊(Knight Frank)的优质房屋指数显示,伦敦市中心最佳房地产的售价,在截至4月下旬为止的过去12个月当中,上升了超过33%。

  这是自1979年以来,涨幅最快的。这也意味着伦敦市中心房地产价格的增长速度比英国全国的平均增幅快了3倍。

  莱坊的数据显示,一栋在1976年价值10万英镑的房子,现在已经值410多万英镑。莱坊说,强劲的需求主要来自包括欧洲、俄罗斯、印度和越来越多海外买家以及伦敦市内的银行家。

  在过去一年里,贝尔格雷维亚区(Belgravia)及骑士桥区(Knightsbridge)的房子最为抢手,售价上升了40%以上。

  莱坊的资料也显示,房地产供应量在2007年第一季下降了50%以上。去年的房地产供应量则上升了17%。

  专家认为,交易价格,尤其是印花税的提高,意味着人们会减少搬家。而英国政府预定在今年夏季落实的“房屋资料配套”预料也将使供应量下降。

  政府落实该引起争议的配套是为了使买卖房屋的过程更符合效率、减少无法交易成功的案例并且鼓励屋主减少使用能源。

  该配套料将使卖家支付额外的500英镑。房地产商说,许多人都赶在配套6月份落实之前完成交易。
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