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英国房价15年上涨两倍多
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 财经金融证券新闻) 2007-04-12
  英国房屋的平均售价过去15年上涨了超过两倍,屋价高涨导致更多英国年轻人更迟离开父母独立生活。 (www.chinesewings.com)

  英国国家统计局周一公布的社会趋势报告指出,在20至24岁的英格兰年轻人当中,去年有58%的男性和39%的女性跟父母同住,同1991年相比,分别上升了8%和7%。

  该报告说:“一些成年人仍住在父母家,原因是他们还在受教育,或是出于经济需要,如难以进入房屋市场。”

  该报告显示,在1991年和2005年之间,首次购屋者的平均购屋成本上升了204%,而在同一时期,英国人的平均收入只增加92%。

  平均而言,首次购屋者在2005年须付出14万1229英镑才能拥有一间屋子,但在1991年,实现拥屋梦只须4万6489镑。

  此外,首次购屋者在2005年须支付的平均定金为2万7300镑,占平均屋价的19%。相比之下,1991年的平均定金是4800镑,只相等于平均屋价的10%。

  另外,房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的伦敦市中心黄金地段指数显示,3月份的伦敦市中心黄金地段产业价格上涨了3.1%,是历来的最高单月涨幅。这带动伦敦高端房地产的价格上涨,至3月底为止的一年内,这类产业的价格已飙升了32%。

  根据有关指数,伦敦市中心黄金地段产业价格已经连续27个月上涨,它最后一次下跌是在2004年12月。莱坊住宅产业研究部门主管贝利把这个现象归咎于供不应求;他说,3月的新房产供应量减少了27%,但新潜在买家却增加了16%。
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