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德国房地产基金遭赎回300亿欧元 英国商办市场受拖累
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 财经金融证券新闻) 2008-11-03
投资人近来从德国房地产基金中大举赎回 300亿欧元资金,这些基金不得不冻结赎回,并可能导致英国商用不动产发生更严重的问题。 (www.chinesewings.com)
 
英报《The Independent》周日 (2日)引述产业消息来源指出,11档开放式房地产基金已暂时关闭,其中包括保险公司AXA SA (AXA-US)、投资银行UBS AG (UBS-US)、Morgan Stanley (MS-US)在德国营运的多档基金。

由于主要投资人为提高流动资金而纷纷赎回,这11档基金受创甚深。为满足投资人赎回需求,基金不得不售出所持的房地产投资,在当前房产市场价格重挫情形下,成本相对高昂。

为因应此困境,这些基金决定暂停赎回 3-6个月。

商用不动产分析师于报导中指出,德国基金向来是英国伦敦商办主要买家,若不暂停赎回,恐怕最后将不得不终止运作。

报导并引述德国基金集团 BVI总监 Stefan Seip谈话,他表示10月最后一周的情况,是基金业最惨澹的一周。
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