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1月美国二十大城市房价下跌10.7% 改写历史记录
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 财经金融证券新闻) 2008-03-26
1月全美二十大都会区房价的降幅改写历史纪录,意味房地产市场衰退的情况正持续向下探底。  (www.chinesewings.com)
 
与去年同月相比,S&P/Case-Shiller房价指数下挫10.7%,去年12月为下跌9%。该指数已连降13个月。 

美国民众房屋遭银行查封,加剧了未售屋过度供应的情况,而银行提高放款标准的结果,令屋主越来越难以获得融通资金。受此打击,房价将继续向下探底,进而抑制消费者支出,并将美国经济推向衰退边缘。 

在报告尚未出炉前,Lehman Brothers Holdings Inc.经济学家Michelle Meyer表示:“只要库存位于高档,房价便会持续下滑。美国民众房屋遭银行查封,提高了库存水位,排挤了正常销售。” 

对于房价指数,18位接受Bloomberg News访调的经济学家的预估中间值为萎缩10.5%。 

Case- Shiller的报告显示,与上月相比,1月房价挫跌2.4%。
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