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英国2月房市跌势为1990年经济衰退以来最糟
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 财经金融证券新闻) 2008-03-11
针对房地产专业人士进行的一份调查显示,“英国 2月份房市加速下跌,为该国1990年经济衰退以来最糟的一次。” (www.chinesewings.com)
 
Royal Institution of Chartered Surveyors(英国皇家特许测量师学会;RICS)11日表示,认为今年 2月房价下跌的住宅不动产经纪人以及房产鉴定员,比认为房价上涨的人多64.1个百分点,两者间的差距达到1990年 6月以来最大。在伦敦,两者间的差距亦为2003年 5月以来最高。另外一份报告则显示英国 2月份零售销售成长放缓。 

英国最获利的营建商Bovis Homes Group Plc.昨日要求英国央行采取决定性的行动,将利率由现行的 5.25%进一步调降。在美国长达10年的房市荣景退出后,政策官员都在评估,是否有必要支撑经济成长。 

RICS的首席经济学家 Simon Rubinsohn表示,“信用紧缩果真已经开始侵蚀需求,这将造成美国经济大幅衰退。”“这对政策官员以及住宅市场的投资人是一个很重要的消息。”

这项调查结果创下英国上回经济衰退以来的最低纪录。1990年下半年,英国经济开始衰退,并且持续了 5季。 

除了苏格兰之外,英国 2月份的房价都出现下跌,以北爱尔兰的跌幅最大,当地有 95%的受访者表示房价正在下跌。RICS表示,就整个英国而言,余屋库存上升超过8.5%,达到1998年10月以来新高。 

亏损和资产减计金额将近1900亿美元的英国银行决定减少放款,并避免将该国银行两度调降利率 1码的做法完全反应到房贷市场。 

Bovis 昨日在伦敦股价跌幅创下历史新高。该公司下半年获利减少 17%,公司并表示今年房价不会见到改善。 

零售商亦呼吁央行调降利率。British Retail Consortium(英国零售商联盟)的主席 Stephen Robertson表示,英国银行必须尽早采取行动。British Retail Consortium代表英国 80%的店家,英国央行政策官员于3月6日宣布维持利率不变。
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