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英国1月房价再走低 连挫3个月 创2年来最低增幅
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 财经金融证券新闻) 2008-01-31
英国第 4大抵押贷款业者Nationwide Building Society(全英房屋抵押贷款协会)表示,“英国 1月房价连续第 3个月走低,随着房地产投资人的需求衰退,英国房市可能进一步冷却。” (www.chinesewings.com)
 
该业者表示,英国 1月房价较12月下跌0.1%,12月房价下跌0.4%至18万 473英镑。和 1年前相比,英国 1月房价上升了4.2%,创下 2年来最低增幅。

由于借款成本增加,加上信用紧缩使得房市衰退持续10多年之久,英国上月房贷申请许可跌到至少 9年来新低。英国央行总裁 Mervyn King上周表示,房市放缓,消费者支出将跟着衰退。

Nationwide的资深经济学家 Martin Gahbauer在声明中指出,“抵押房贷的数据无疑显示了年度房价通膨仍在持续冷却之中,”买进后就把房子摆在那里的投资人,他们新的需求将在今年减缓。

英国消费者背负了 1.4万亿英镑的负债,创下历史新高。他们即将面对更高昂的借款成本,全球银行因为美国次贷市场崩溃至少亏损了1330亿美元。

英国央行表示,英国12月两年期房贷固定利率由上月的6.44%上升到6.53%。央行的信用情况调查显示英国各大银行有意在第1季限制放款的金额。

Nationwide今日发布的报告,是显示英国长达10年的房市荣景已经画下句点的最新报告。 Hometrack Ltd在1月28日表示,英国1月房价将连续第 4个月下跌。包括Deloitte & touche LLP的 Roger Bootle等经济学家都预言,“英国今年房价将下跌5%。”

《Bloomberg》针对30名经济学家的调查预测英国央行将在2月7日调降利率1码至5.25%。政策官员本月将利率维持不变在5.5%。
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