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英国12月房市创1992年经济衰退以来最糟纪录
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 财经金融证券新闻) 2008-01-16
英国房地产专业机构Royal Institution of Chartered Surveyors(英国皇家特许测量师学会;RICS)表示,12月是英国上回在1992年发生经济衰退以来房市最糟的一个月。 (www.chinesewings.com)
 
该学会16日在伦敦表示,认为英国12月房价下跌的房地产经纪商以及测量师人数,比认为该月房价上涨的人数多过49.1个百分点,11月时两者的差距只有 40.6%。在伦敦,房价信心跌到2003年以来新低。

由于房价下跌影响消费者支出,英国历时10年的房市荣景告终,可能影响该国经济成长。英国央行为了保护该国免受美国次贷市场崩盘的危害,宣布在12月降息,经济学家预估央行下个月将第2度调降利率。

RICS的发言人 Ian Perry在声明中表示,“房市很明显的正遭受信用危机以及2007年那一轮升息的伤害。”“如果要市场维持在稳定的状态,英国央行可能必须进一步降息。”

RICS在报告中指出,英国12月的房价预估值跌到 -62,11月为 -47,两者皆创下RICS自1998年10月开始收集房价展望资料以来最低。

Lacy Scott & Knight 房地产经纪人 Christopher Philpot表示,“12月非常风平浪静,能够带动市场信心的数据不多,除非央行再度降息。”

其他报告亦显示英国房地产已陷入疲软。该国最大的房贷业者HBOS Plc 1月 8日表示,英国去年第 4季房价下跌0.8%,为2000年来第 1个下跌的季度。英国全国营建协会表示英国12月房价下跌了0.5%。
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