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年终购物季来临 美国商场空置率却攀升
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 国际新闻) 2008-11-25
在美国西部人口稠密的洛杉矶郡,房市不振的现象已经从社区偏高的空屋率蔓延到购物商场空店面的增加,显示经济不景气的情形正加速弥漫至触目可及的地步。 (www.chinesewings.com)

“洛杉矶时报”的报导说,近来经济不景气、民众荷包缩水的结果,加速促成一些门可罗雀的商店选择永久性打烊一途,以免债务负担愈来愈沈重。

不过,位于购物商场里的商家选择关门大吉,其影响所及就不是一家的停业,而是会出现连锁效应,因为它一定会损及邻铺的生意和整个商场的气氛。

根据商业地产商布朗特(RandyBrant)的分析,任何商场如果出现空空如也的店面,纵使只是少数一两家也会影响到民众逛街购物的心理,因为一般人到商场总是希望映入眼帘的都是繁荣的情形,而不是会影响购物情绪的萧条景象。

同时,一栋商场内只要有一家商店经营不下去,那么它决定关门的原因也可能是其他左右商家不能避免的问题,常常会出现如雪球般愈滚愈大的关店症候群。

报导说,美国今年以来已经有数不清缴不出贷款的房屋遭到银行查封、拍卖,不少连锁商店如电器经销商“电路城”(CircuitCity)宣布破产保护,而购物商场店面空置率攀高正是市面不景气的另一个写照,尤其是年终购物季即将来临,愈发显得不堪。
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