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英国9月房价连跌12个月 年减幅并创历来新高
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 国际新闻) 2008-09-29
根据英国房地产研究公司 Hometrack的最新调查, 9月当地房价创下了历来最大年减幅;此显示全球金融市场的混乱与经济展望疲弱之隐忧,仍持续压迫英国的房地产市场。 (www.chinesewings.com)
 
Hometrack 公布,英国 9月平均房价下跌1.0%,为连续第12个月走低;与去年同期相比则大跌6.2% (平均每月挫低1000英镑) ,创2001年展开调查以来最大的年度减幅。

Hometrack 研究部主管 Richard Donnell说:“金融市场的流动性枯竭,对英国房市的影响甚大。”他预估英国2008年房市交易量将创下1960年代以来仅见的超低水平。

该机构表示, 9月向房地产经纪商登记的新买家减少了5.3%,与 8月降幅相同。

与此同时,新添加的待售房屋数量亦下滑1.5%,意味值此房市不振之时,售屋的意愿已越来越低。

英国政府日前已宣布规模高达10亿英镑的挽救房市方案,但截至当前,仍未能阻止房价持续下跌。

Hometrack 说, 9月份每户房屋的平均去化时间为11.5周,自 8月的11.3周升上来。相对而言,中介商的询价(asking price)折扣为 90.0%,亦低于 7月的90.7%。 Hometrack先前曾表示,成交价若低于询价比例的 93%,则价格水平将持续下跌。
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