华翼欧洲 | 荷兰站 | 比利时站 | 时尚休闲 | 欧洲旅游 | 新闻中心 | 多语种字典 | 游戏中心 
国际新闻 中国新闻 财经金融 科技教育 医药健康 文化娱乐 荷兰新闻 比利时新闻

西班牙华人大型商城的盛与衰:不平坦的发展之路
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 国际新闻) 2008-06-02
  据中新网引述西班牙《欧华报》报道,近几年,华人大型商城在旅西华人中迅速走红。凡是华人比较多的城市,如马德里、巴塞罗那、瓦伦西亚、马拉加等地,都在短时间内如雨后春笋般地涌现出了众多的中国商城。 (www.chinesewings.com)

  然而,在看似繁华的华人商城热中,一些华人商城在盛装登场以后,却并没有出现想象中那种人声鼎沸、生意兴隆局面。许多商城仅仅是处于维持状态。还有的在开业不久,就门庭冷落车马稀,甚至有的已经难以为继。 

  不平坦的发展之路

  西班牙的华人大型商城热是从2004年开始兴起的。当时一些颇有头脑的老板,在马德里郊区的TORREJON兴建了西班牙第一座大型华人商城。当时这家华人商城的定位是“吸引更多的中国企业和中高档产品进入西班牙,为中国企业走出国门,开拓西班牙乃至欧盟市场提供平台。”所以其针对的主要客户除了少量的旅西华人以外,主要是国内的企业和商家。然而该商城运作以后,遇到了很多的困难和问题。如申请国内人员来西的签证和居留,以及TORREJON当地并不浓郁的商业氛围。尤其是当时,马德里FUENLABURADA华人批发区的规模已经很大,华人批发商家云集,商业氛围浓厚,所以孤处一隅的商城根本无法与之竞争。由于生意清淡,许多商城里的客户纷纷到FUENLABURADA批发区去寻找商机。几个月后,西班牙第一家华人商城终于关门倒闭。

  第一次尝试失败以后,精明的华商们并没有就此结束“商城”的梦想。大约一年以后,又一个大型商城在华人批发商聚集的FUENLABURADA落成了。招商以后,所有的商铺在短时间内,就宣布告罄。巨大的成功和商业利润又促使开发者马上开始二期的建设。这也意味着,华人开始正式进入了西班牙的房地产业。二次尝试的成功,从某种程度上说,是吸取了很多前者的教训。在FUENLABURADA的选址,首先就成功利用了当地已经成熟的商业氛围。另外,以旅西华人为主要顾客群,不但避免了从国内招商的繁杂手续,同时也满足了很多人创业的需要。

  华人大型商城的成功给许多有一定基础的华商带来了启发,于是大家纷纷效仿,在FUENLABURADA当地以及马德里以外的其它城市,大规模的兴建华人商城。

  一些商城初现颓势

  在华人商城两三年前火爆的形势中,一些新的商城一哄而上。而到今天建成以后,形势却发生了转变,商城的热劲已经出现了大兴旺后的疲态。走在一些商城中,会发现里面空空荡荡,顾客寥寥无几,卖东西的业主反而要比来进货的客商还要多。

  据了解,在总体经营形势上,从马德里FUENLABURADA批发区的华人商城来看,那些早期独家仓库式的商城比后来内部隔间式的商城要好许多。出现这种现象,一方面是由于早期的商城铺位独立临街,并且立足早,有稳定客源;另一方面也是由于单独仓库式的布局适应了当地的商业氛围和习惯。相反,一些内部隔间式的商城在经营形势上,就要比前者差。这种商城从总体布局上看,很像国内的批发大市场,或者说,就是其翻版。这种市场在国内火爆,主要是由于它们往往建在交通发达的市中心或市内传统商业区,往来的客流,无论是批发还是零售,都很大。而FUENLABURADA批发区位于马德里市郊的工业区内,交通不是很便利。那里商业的定位就是大型的仓储批发,要想去进货必须要有私家车,或者要坐很远的郊线汽车。由于商业定位与环境的不同,在国内经营火爆的内部隔间式商城在FUENLABURADA批发区就显得水土不服了。

    现在,在批发区内与内部隔间式商城的清淡形成强烈对比的是,那些规模较大,独立临街的大型批发仓库依然是顾客盈门,生意兴隆。

  盛与衰的思考

  从闻风而动,一哄而上的热,到门可罗雀,生意萧条的冷,我们有太多的教训应当吸取。

  看到商城赚钱快,大家就都搞商城,而没有考虑到市场空间到底有多大。其结果就如一浪一浪地赶潮水一般,大家都顺着浪头拼命的往前挤,竞相建城,于是纷纷走入低层次重复建设的怪圈。一直以来,我们卖着低附加值,低技术含量的小百货、服装、鞋帽等低端产品在西班牙这里建城雄踞,并且能风起云涌,大张旗鼓地建城,建城,再建城,这种现象确实令人叹为观止。

  失去创造力,就等于失去了先机。在别人已经占尽了先机的情况下,如果我们还要硬着头皮上,等待我们的,就只有碰壁了。目前,就市场容量来看,华人商城热似乎已经开始盛极必衰了。希望那些还要赶这趟末班车的人在决定上车以前,能冷静想想,自己在已经基本饱和的市场空间里到底还能分得几杯羹?
相关新闻
加拿大举行亚裔年度人物奖颁奖 四名华人获殊荣
奥地利中餐馆锐减现象严重 华人创业艰辛
南非发生暴力排外华人未受波及 中国使馆高度关注
中资企业德国投资增长迅速
英国中文教育掀起热潮
西班牙旱情严重水库干涸 水下教堂重见天日
西班牙人要求关闭美军基地
西班牙华人商业经营艰难
西班牙30名警察涉嫌敲诈同时遭逮捕
赵薇范冰冰等华人女星争抢华语电影传媒大奖
移民政策变化无常 西班牙华人移民对未来感到困惑
生活在韩国的中国人达50万
华人在意大利小镇找到商机 诚信服务经营酒吧生意火
荷兰女王节于海拜会董荷斌 赛车球迷关注起中国边锋
美国亚裔人口1520万 赵小兰重申确保亚太裔有机会
意大利米兰多拉地区华人群体产业单一 普遍遭受危机

新闻资讯

美国宣布加大海洋保护力度 扩大太平洋保护范围
天文学家发现“巨型地球”
欧盟小麦出口量将超越美国 居全球首位
中国发现约1.6亿年前的哺乳动物祖先化石
健康调查:美国民众肥胖率上升 达到1/4
人口普查结果显示 澳门居住人口密度居世界前列
欧洲拟斥数亿造两艘太空船 用于研究小行星
世界上最早的女子足球诞生在中国唐代
香港大学面向内地招生人数减少 学费有所上涨
研究:奇特脂质使皮肤防水
中国成澳洲第二大旅游市场
每周快走2.5小时增7年寿命
英国高校招收中国留学生看重学术和文化素质
数据显示加拿大移民捐款额高于本地出生者35%
考古学家首次探明陕西秦始皇祖陵陵园整体布局
阿根廷研制出抗干旱大豆
美国研究新型计算机技术 性能提高八倍
看重美国工作经验 众多中国留学生毕业在美求职
硅尘增患癌症和心脏病风险
全球最宜经商地排行 新西兰第一 香港第三
研究指充足的睡眠有助减肥
图文:中国出国留学生人数居世界第一位 九成自费
中国发现全球现存最古老的天文观测仪器实物

热点新闻

法国移民人数近700万 占总人口逾一成
荷兰皇家航空(KLM)公司开辟阿姆斯特丹至厦门直航
德国科学家研究发现:短暂睡眠有助提高大脑记忆
荷兰奶产品品质锻造过程
意大利提移民最低收入标准
图文:中国在海外留学生超127万人 成世界最大生源国
英国女王登广告招聘洗碗工 年薪14200英镑
米饭比面包更加有益健康
华翼新闻搜索