华翼欧洲 | 荷兰站 | 比利时站 | 时尚休闲 | 欧洲旅游 | 新闻中心 | 多语种字典 | 游戏中心 
国际新闻 中国新闻 财经金融 科技教育 医药健康 文化娱乐 荷兰新闻 比利时新闻

在华外资银行办房贷月收入须过万 贷款额不低于20万
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 中国新闻) 2007-04-27
  据市场报报道,目前,除花旗银行暂未开展人民币房贷业务外,其他3家外资银行均开始办理此项业务,但申请门槛要求严格。如汇丰银行北京分行表示其放贷的房屋总价不得低于150万元;渣打银行工作人员透露,目前所谈的项目均为单价在2万元上下的楼盘。 (www.chinesewings.com)

  贷款额不得低于20万

  与中资银行没有最低贷款额度限制不同,外资银行都对房贷最低额度设置了门槛。东亚银行北京分行为40万元,渣打银行和汇丰银行分别为20万元和30万元。

  从汇丰银行在网站公布的33个可贷款楼盘信息中发现,这些楼盘基本集中于高档住宅和别墅。其中,新城国际均价2.8万元/平方米,公园大道均价2.2万元/平方米,荣尊堡国际俱乐部公寓均价2.1万元/平方米。尽管有均价7000元/平方米的世纪星城“拖后”,该行在北京地区的房贷项目均价仍在2万元/平方米以上。在东亚银行100多个可办理房贷的项目中,棕榈泉国际公寓均价3.5万元/平方米,当代万国城均价在2.7万元/平方米,项目均价也超过了2万元/平方米。花旗银行也表示,在北京能申请该行按揭的都是高档楼盘,包括新加坡凯德置地、香港和记黄埔、万科、华润等开发的楼盘。

  办房贷月收入最低1万

  能够办理外资银行房贷的均是高档楼盘,这就对贷款人的月收入有很高要求。汇丰银行对房贷申请人的收入有硬性要求:申请人的月收入最低必须达到人民币1万元。并且,如果提前还款,最低还款额为贷款金额的10%。

  针对房贷业务,外资银行再次强调自己服务的高质量。汇丰银行表示,客户交齐所有申请文件后,汇丰将会在48小时内完成审批。

  放贷要见产权证

  除了与外资已建立合作关系的项目外,东亚银行与渣打银行给个人办理房贷均要见到产权证才会放贷。汇丰银行则表示至少也要在签订购房合同,在房屋产权登记部门备案后才有申请资格。目前,中资银行一般的放贷时间为见到契税单和领产权证通知单就能放贷。

  各大外资银行的工作人员表示,目前房屋建设中出现的问题情况不少,见产权证放贷主要是为了防范银行自身风险,这一点比中资银行做得更为谨慎。而在选择放贷楼盘时更看中开发商实力。对购买二手房的消费者而言,外资银行对之前已有放贷的项目通过审核的可能性更大。

  办房贷需提交完税证明

  外资银行要求个人提交的证明材料有所不同。以汇丰银行为例,企事业单位的员工申请房贷时,除了提交身份证明、收入证明和居住地址证明外,申请人还需要提交过去一年的完税证明。据悉,企事业单位为了满足职工的购房要求,经常虚开收入证明,而缴税情况由税务部门统一掌握,个人无法虚开完税证明。在东亚银行的房贷申请表上,还要求申请人填写与本行职工有无亲属关系,以控制银行内部关联人士的风险。此外,外资银行已经连入了央行的个人征信系统,可以通过该系统查询申请人的信用报告。如果申请人在别的银行有“赖账”等不良信用记录,外资银行都能查到。
相关新闻
英国房价均价超过10万英镑
图文:荷兰银行(ABN Amro)与巴克莱宣布达成合并协议
荷兰银行(ABN Amro)第一季净利润增长30.6%
外资银行向中国居民提供全面人民币服务 管理费偏高
中国央行与信产部将把电话缴费信息纳入个人信用记录
荷兰银行(ABN Amro)延长与巴克莱的谈判时间
中国六家银行20日起停止跨行查询收费
荷兰银行(ABN Amro)聘请高盛集团担任并购顾问
德国商业银行:欧元兑美元可能上探历史新高
荷兰银行(ABN Amro)和美国联合银行有意购徽商银行
英国房价涨幅达五年最高值
中国建设银行与美国银行加快信用卡业务合作
巴克莱集团收购荷兰银行(ABN Amro)日程推迟
“全球最昂贵楼盘”:66万1平米 防弹玻璃做窗
英国房价15年上涨两倍多
美国花旗集团将裁员1.7万人

新闻资讯

美国宣布加大海洋保护力度 扩大太平洋保护范围
天文学家发现“巨型地球”
欧盟小麦出口量将超越美国 居全球首位
中国发现约1.6亿年前的哺乳动物祖先化石
健康调查:美国民众肥胖率上升 达到1/4
人口普查结果显示 澳门居住人口密度居世界前列
欧洲拟斥数亿造两艘太空船 用于研究小行星
世界上最早的女子足球诞生在中国唐代
香港大学面向内地招生人数减少 学费有所上涨
研究:奇特脂质使皮肤防水
中国成澳洲第二大旅游市场
每周快走2.5小时增7年寿命
英国高校招收中国留学生看重学术和文化素质
数据显示加拿大移民捐款额高于本地出生者35%
考古学家首次探明陕西秦始皇祖陵陵园整体布局
阿根廷研制出抗干旱大豆
美国研究新型计算机技术 性能提高八倍
看重美国工作经验 众多中国留学生毕业在美求职
硅尘增患癌症和心脏病风险
全球最宜经商地排行 新西兰第一 香港第三
研究指充足的睡眠有助减肥
图文:中国出国留学生人数居世界第一位 九成自费
中国发现全球现存最古老的天文观测仪器实物

热点新闻

法国移民人数近700万 占总人口逾一成
荷兰皇家航空(KLM)公司开辟阿姆斯特丹至厦门直航
德国科学家研究发现:短暂睡眠有助提高大脑记忆
荷兰奶产品品质锻造过程
意大利提移民最低收入标准
图文:中国在海外留学生超127万人 成世界最大生源国
英国女王登广告招聘洗碗工 年薪14200英镑
米饭比面包更加有益健康
华翼新闻搜索