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雷曼兄弟:2007年中国房价与消费稳步增长
华翼网新闻中心 news.chinesewings.com - 中国新闻) 2007-03-06
雷曼兄弟发表研究报告预料,中国房价与消费都将稳步增长,从而令地产开发商盈利继续坚实增长。  (www.chinesewings.com)
 
报告同时也警告,地产商若选择积极扩展,一旦遭遇负面因素打击,很可能会祸及其财务结构。比如说,倘若其期房预销不尽如人意,其现金流结构就有可能受到实质性打击。 

报告指出,之所以对中国房产市场前景表达乐观,是因为预料中国GDP将继续平稳增长,而这将推动房屋消费稳定增长;同时也是因为认为中国房产市场供求关系基本平衡,房产价格将继续保持平稳等。 

不过该机构也指出,中国地产市场仍然是一个处于高度监管风险影响下的市场。当前还无法确定地方政府将如何运行中央政府去年以来公布的一系列房产新政。预料中央政府将更坚决地运行这些措施,并且有可能会推出更多政策,如进一步加息或课征房产持有税等。
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